“国有资产报废处置涉及的

评估方法探讨”

一、现场勘察是评估的重要基础环节

①资产法律权属确认：核实待处置资产的所有权/使用权归属，确保处置主体合法，获取相关证明文件（如产权证、资产卡片、调拨文件、权属声明等）。

②资产实物现状核查：详细记录资产的实际状况（完好程度、损坏程度、缺失部件、可拆零程度等）。

③常规信息收集：包括资产基本信息（名称、型号、规格、生产厂家、出厂日期/编号等）、历史信息（采购合同、发票、使用记录、维护记录等）。

调查方式包括抽样调查和逐项调查。抽样调查适用于数量庞大且价值相对较低、同质性强的资产；逐项调查适用于数量不多或价值较高、差异较大的资产，其必要性在于：一是防范回收时实物与清单不符导致的纠纷风险；二是清晰界定评估机构、专业人员与被评估单位在资产数量确认上的责任边界。

二、评估方法分析

在进行测算选择评估方法时，根据待处置资产的不同，选用的评估方法也要具体类型具体分析。

一般情况下，报废资产按可拆零变现材料重量单价，乘以其重量，减去清理费用来计算评估值。计算公式为：

评估值 =∑（可拆零变现材料收购单价×可拆零变现材料重量）×（1－清理费用率）

是指评估基准日废品站实际发生的可拆零变现材料收购价。询价时应注意是否上门收购，以便掌握清理费用率中运杂费率的取舍。

即单项资产中可分解的某种材质的重量，如含废钢量、废铝量、废铜量等。
      计算重量基本有以下两种方法：
    ◆(1）直接查找法
     即根据相关资料，直接查出设备废品材质的重量。就机械设备而言，可拆零变现材料重量的重量基本为某型号规格设备的金属重量，通过查阅报价手册（机床等老报价手册有各型号规格设备的重量数据）、设备台账（有的企业设备大台账中有重量记载）、设备标牌、专业书籍（如：安装工程概预算系列手册）以及大设备订货合同等途径直接取得。此法特别适用于大型报废设备。对于难于直接查找重量的小型设备，亦可采用现场称量或直观估测的方法，估测其重量，计入“直接法非金属重量”栏。
    ◆(2）概略估算法
     即根据相关资料和其他途径，间接匡算出设备废品材质的重量。一般采用吨造价法，公式：吨重=设备净价/吨造价，可概算出废材重量。
     这里有两个关键数据：一是设备净价，二是吨造价。
      ①设备净价（J），即纯设备出厂价。
可按同规格型号的正常在用设备，通过询价取得。如果因设备规格型号已淘汰或其他原因已不生产，实在难以询到此价的，则可采用物价指数法匡算设备净价（J’）。
      计算公式：J’＝Y×Z×L
      Y ：账面原值，采用时注意是否调账，及调账具体情况。
      Z ：物价指数（定比），需经过细致查询及根据调账具体情况合理计算取值。
      L ：纯设备价约占账面原值的比率，可按正常在用设备的重置全价与重置设备净价的比率换算取得。
     ②吨造价（D），即按设备图纸吨重订货价，计量单位：元/吨。可根据现行的订货合同查询 , 或直接向生产厂家查询，最好请被评估方相关人员协助电话或传真查询。还可通过报价手册等途径，查询材质、技术含量及加工工艺近似的同类型的吨造价报价，作为评估对象的吨造价。
     查出设备净价和吨造价后，将数据输入《固定资产—报废设备评估计算底稿明细表》相对应的行与列，设备报废金属重 B=J’/D 公式，B值自然生成。（表中实际公式为 :Y×Z×L÷D）
     清理费用率 (C) ：即将拆除费、运杂费等在清理过程中发生的合理的必要的费用支出，以及设备在报废前后的耗损缺失与理论重量的差异等，按废品收购价的一定比例折算成清理费用率。拆除费和运杂费的取率，可参考资产评估常用数据与参数折取。

三、注意事项

①评估报废资产的残余价值时，应确保评估值不高于其可实现的最大变现净值。对于报废资产中仍具备独立使用价值的附属设备、通用部件或配件，应单独评估其续用价值（市场价值或使用价值），该续用价值可能高于其作为废料拆零的残值，此时应以续用价值作为该部分资产的评估值。

②同台设备如含两种以上的金属材质，分两种情况掌握。

(1)一种材质占设备主材绝对数，可按主材计算，同时考虑其它材质含量多少及价值高低，用清理费用率加以调节，以使变现值更接近合理，如金切、锻压等设备；

(2）一台设备含有两种或以上材质，都占有相当比重，则应按各材质含量多少及价值高低分别计算，加和后得出该项整体评估值。
     ③电子设备报废及淘汰后，有的可以回收，可参考电子市场回收价评估；无回收价值或无拆零使用价值的电子垃圾，则其残余价值为零或负值（需考虑合规处置成本）。